华润润玺户型图（【华润润曜府】航拍测评.项目图文解析）
华润·润曜府
开发商简介
华润置地作为中国城市综合投资开发运营商，深度参与城市建设与更新。40年来华润置地从罗湖到南山，从深圳湾到前海湾，深圳的每一个时代，都有华润置地同行。
深圳市地铁集团是深圳市国资委直管的国有独资大型企业，深铁置业是深圳地铁集团的全资子司，是集团轨道建设、轨道运营、站城一体、创新轨道+物业模式，以高标准产品致敬城市理想。
项目学校配套
自带幼儿园，周边有光明外国语学校、南方科技大学附属光明凤凰学校两大优质学府，一路之隔规划一所九年一贯制学校。
项目文体公园
有
周边有新城公园、虹桥公园、百花公园等约486万平公园环绕。还有光明群众体育中心，光明文化艺术中心、演艺中心、美术馆、图书馆、展览馆等市政文体配套。
项目商业配套
自带商业街，周边超80万㎡商业，有蓝鲸世界，万达广场、星河天地等多商业环绕，还规划打造约66万㎡光明高铁大型商圈。
项目医院配套
深圳中医院光明院区、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等优渥医疗资源。
项目基础数据
【开发商】：华润置地
【绿化率】：35％
【容积率】：6.0
【楼栋数】：4栋
【主推产品】：69-89-95㎡
【占地面积】：1.9万㎡
【建筑面积】：11.4万㎡
【产权年限】：70年
【物业类型】：住宅
【物业公司】：华润物业
【交付标准】：精装修交付
【交付时间】：2025-6
项目区域优势
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
粤港澳大湾区+先行示范区双区驱动下，光明将建设成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，打造中国新硅谷。
光明区十四五规划提升光明城站枢纽地位，光明城站与周边用地，按照TOD模式实施综合立体开发建设枢纽型交通强区，未来将打造产业集聚的智造高地。
项目交通
距13号线同观路站300米、距6号支线/13号线光明城站400米，30分钟到南山。
13号线：
一期工程——由深圳湾口岸站至上屋站，串联南山深圳湾总部基地、科技园、西丽高铁枢纽、留仙洞总部基地、白芒科研机构以及宝安石岩片区。
二期工程——从上屋站向北延伸，串联光明城站、光明凤凰城新区，至光明公明街道公明北站。从深圳湾口岸站向南延伸，到东角头站与深圳地铁2号线换乘。
地铁18号线（规划中）：直达宝安，快速出行。
三高速：龙大高速(龙华-东莞大岭山）、南光高速(南山-光明）、外环高速(宝安-大鹏）。
光明城高铁站：1站深圳北，3站广州南，赣深高铁直达东莞、惠州、河源、赣州。
项目在售情况
华润润曜府是光明凤凰街道A503-0096宗地，经过50轮竞价，最终由华润+深铁以24.29亿+竞配9000㎡拍下。位于光明城高铁片区，户型为69-81-89-95㎡2-3房。
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在售面积：69-95㎡2-3房，总价300万起
单价【41888】万元起
⛔⚠折后总价⚠⛔
69㎡两房【300-338万】
89㎡三房【372-425万】
95㎡三房【461-485万】
景观园林特色
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【归家礼序】：沿袭东方人文美学与岭南粤韵风华的园林设计，升级社区微景观，更营造5重归家礼序。
【全龄社区】：研习全龄段、全时段的家庭活动、邻里社交需求，串联中央会客厅、成长乐园、等多功能场景。
【园林雅境】：感受鲜花的清香,感受大自然的四季，再通过楼栋的安全门禁进入，既私密又雅致还安全。
德系精装
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【德系精装，一线品牌】：瑧选国内外大牌，博洛尼玄关、汉斯格雅卫浴、西门子厨电、杜拉维特、伊奈等，以高端品质匹配高质生活。
【精致空间，品质人居】：精研打造建面约69-81-89-95㎡品质佳作，双阳台设计、带中央空调、优质朝向、光明爆款户型产品。
品牌物业
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华润万象生活有限公司作为世界500强企业华润集团旗下战略业务单元华润置地的成员公司，是中国领先的物业管理运营服务商。
户型图鉴赏
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